Wijk de Brabander 202

Algemeen:

Recent vernieuwd appartement op de eerste verdieping met zonnig terras en tot 8 slaapplaatsen. Het appartement ligt op een afgesloten privéterrein met zwembad, tennisbaan, speeltuin en grote speelweide. Door de ligging op de hoek van het gebouw is er veel privacy en rust!

Dit pand ligt op wandelafstand van het centrum van Cadzand en op een paar minuten van duin, strand en zee. Over de duin ligt strandpaviljoen ‘Moio Beach’ waar je oa kan surfen, kiten, …

In 2023 zijn de ramen en de voordeur vernieuwd, in 2024 heeft het appartement een volledige opfrissing gekregen en in 2025 staat een volledige gevelrenovatie op de planning (die tevens al betaald is).

Indeling:

      -       overdekte inkom voor de voordeur met kleine buitenberging

-       inkomhal met ruime berging, apart toilet, recente badkamer met douche en meubel en 2 grote slaapkamers: één slaapkamer met groot tweepersoonsbed, één slaapkamer met 2 éénpersoonsbedden en een stapelbed.

-       een glazen schuifdeur geeft toegang tot de heldere leefruimte

-       open keukenblok met oven, kookplaat, microgolf en alle keukenbenodigdheden

-       grote open living met schuifraam die toegang geeft tot het terras, het terras geeft uit op de afgesloten weide waardoor de inkijk nihil is

-       via de trap kom je op de open vide waar er nog twee slaapplaatsen zijn, een afsluitbare ingemaakte kast en een afgesloten berging waar de boiler zich bevindt

Berging:

In 2024 is er een nieuwe ruime private berging geplaatst waar plaats genoeg is voor fietsen, rekken, buitenmeubelen, …

Privéterrein:

Het terrein is enkel toegankelijk voor de omliggende appartementen en huisjes. Daar heb je een tennisterrein, een speeltuintje, een ping-pong-tafel en een zwembad. Het zwembad is verwarmd waardoor je al heel vroeg in de lente een duik kan nemen.

Aan het appartement heb je voldoende parkeergelegenheid en elektrische laadpalen.

Verhuur:

Het appartement wordt momenteel verhuurd als vakantiewoning en heeft een aantal vaste huurders die jaarlijks terugkomen waardoor er een verzekerde opbrengst is.

Extra:

Op de foto’s zie je het ontwerp van hoe de buitengevels zullen gerenoveerd worden.

• bouwjaar 1973
• totale oppervlakte: 75 m2
• aantal verdiepingen: 2 
• aantal slaapkamers : 2/3 
• slaapkamer 1 & 2: 20 m2
• slaapkamer 3: 10 m2
• 1 toilet
• algemene staat onderhoud:  heel goed
• staat onderhoud binnen: zeer goed
• staat onderhoud buiten: zeer goed
• keukeninrichting: standaard
• koken: gas